O mercado imobiliário brasileiro vem passando por uma fase de ascensão nos últimos anos, com destaque para o estado de Mato Grosso. Diversos fatores têm contribuído para esse cenário, como o aumento da demanda por moradias, a facilidade no acesso ao crédito imobiliário e o crescimento econômico do país.
Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a população brasileira cresceu cerca de 4,4% entre 2010 e 2020, o que significa um acréscimo de mais de 9 milhões de pessoas. Esse aumento na população tem impulsionado a demanda por moradias em todo o país, o que tem influenciado positivamente o mercado imobiliário.
No estado de Mato Grosso, especificamente, o mercado imobiliário tem se destacado nos últimos anos. Dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Mato Grosso (CRECI-MT) mostram que, entre 2017 e 2021, houve um aumento de cerca de 50% no número de transações imobiliárias realizadas no estado. Esse crescimento pode ser explicado pela expansão do agronegócio na região, que tem atraído cada vez mais investidores e trabalhadores para o estado.
Além disso, o acesso ao crédito imobiliário tem se tornado cada vez mais fácil no país, o que tem impulsionado o mercado imobiliário. Em 2021, a Caixa Econômica Federal, um dos principais agentes financiadores do setor imobiliário no Brasil, lançou uma nova modalidade de financiamento habitacional que permite a compra de imóveis novos ou usados com juros fixos a partir de 2,95% ao ano. Essa facilidade no acesso ao crédito tem contribuído para o aumento da demanda por moradias em todo o país.
Por fim, o crescimento econômico do país também tem influenciado positivamente o mercado imobiliário. Em 2021, o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro cresceu 4,3%, o que representa uma retomada da economia após a recessão causada pela pandemia de COVID-19 em 2020. Com a melhora da economia, aumenta a confiança dos investidores e compradores no mercado imobiliário.
Em resumo, o mercado imobiliário brasileiro tem passado por um período de ascensão nos últimos anos, impulsionado pela demanda por moradias, facilidade no acesso ao crédito imobiliário e crescimento econômico do país. No estado de Mato Grosso, em especial, o mercado imobiliário tem se destacado pela expansão do agronegócio e o aumento do número de transações imobiliárias realizadas. É um momento favorável para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel, seja para moradia ou para investimento.
Silva Junior, Walter 2023º
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